Cesantías para comprar primera vivienda en Colombia
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Cesantías 2026: Como Usá-las Estrategicamente para Comprar sua Primeira Casa

11 min··Equipo MiTecho

Guia completo para usar suas cesantías como entrada ou pagamento de capital na sua hipoteca: requisitos, procedimentos, valores e estratégias.

As cesantías são o benefício trabalhista mais subutilizado da Colômbia. 68% dos trabalhadores formais nunca as usaram para comprar casa.

1 mêsSalário por ano trabalhado que você acumula
68%Trabalhadores que nunca as usam para moradia
14 fevPrazo anual de depósito pelo empregador

Estratégia Ótima: Cesantías + Poupança + Subsídio

✅ Caso real otimizado:
• Cesantías acumuladas (5 anos): $20.000.000 COP
• Poupança programada (18 meses): $10.800.000 COP
• Subsídio FRECH: $10.200.000 COP
Total entrada: $41.000.000 COP

Fontes e Referências

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  1. Ministério do Trabalho da Colômbia (2025). Guia de Benefícios Sociais: Cesantías. mintrabajo.gov.co
  2. Código Trabalhista Colombiano - Artigos 249-252.
  3. Porvenir (2025). Guia prático de cesantías para habitação. porvenir.com.co
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Publicado el 5 de março de 2026
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