Cesantías para comprar primera vivienda en Colombia
遣散金第一套住房首付就业福利

Cesantías 2026:如何战略性地使用它们购买您的第一套住房

11分钟··Equipo MiTecho

使用cesantías作为抵押贷款首付或资本偿还的完整指南:要求、程序、金额和策略。

Cesantías是哥伦比亚最未被充分利用的就业福利。68%的正式工人从未用它们购买住房。

1个月每工作年积累的工资
68%从未用于住房的工人
2月14日雇主年度存款截止日期

最优策略:Cesantías + 储蓄 + 补贴

✅ 优化的实际案例:
• 积累的cesantías(5年):20,000,000 COP
• 计划储蓄(18个月):10,800,000 COP
• FRECH补贴:10,200,000 COP
总首付:41,000,000 COP

"战略性地使用cesantías购买住房可能意味着再租房5年或今天就拥有自己的房子之间的差别。"

来源与参考资料

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  1. 哥伦比亚劳工部(2025年)。社会福利指南:Cesantías。mintrabajo.gov.co
  2. 哥伦比亚劳动法典 - 第249-252条。
  3. Porvenir(2025年)。住房cesantías实用指南。porvenir.com.co
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Publicado el 2026年3月5日
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