在哥伦比亚，超过一半的劳动者是非正规就业者——街头小贩、独立出租车司机、裁缝、农民。几十年来，金融系统对他们视而不见。如今，得益于法规变化，非正规劳动者购房比以往任何时候都更有可能实现——如果你知道怎么做的话。
57%哥伦比亚劳动者是非正规就业（DANE 2024）
1120万13个主要城市的非正规劳动者（DANE 2024）
62%住房短缺影响非正规就业户主的家庭
18个月获得FNA住房贷款资格的典型储蓄期
2026年非正规劳动者可用项目
文件要求：正规 vs. 非正规劳动者
🏠
¿Quieres saber cuánto puedes pagar por tu casa?
En MiTecho.co puedes verificar tus subsidios disponibles, calcular tu cuota hipotecaria y recibir un diagnóstico financiero gratuito — todo en menos de 5 minutos.
En MiTecho.co puedes verificar tus subsidios disponibles, calcular tu cuota hipotecaria y recibir un diagnóstico financiero gratuito — todo en menos de 5 minutos.
| 文件 | 正规劳动者 | 非正规劳动者——替代方案 |
|---|---|---|
| 收入证明 | 工资单/雇主证明 | 宣誓声明+银行对账单 |
| 工作历史 | 劳动合同 | 客户证明、发票、会计记录 |
| 还款能力 | 收入负债比 | FNA或AFC储蓄历史 |
| 社会保险 | 医疗和养老证明 | SISBEN证书+补贴医疗计划 |
⚠️ 切勿伪造文件：虚报收入或获取虚假就业文件构成金融欺诈，可能导致失去贷款、罚款和刑事追诉。
✅ FNA接受非正规劳动者：国家储蓄基金专为没有正式就业的人设计了产品。可证明的自愿储蓄可替代工资要求。更多信息请访问fna.gov.co
参考资料
- DANE（2024年）。全国综合家庭调查——劳动力市场和正规化。dane.gov.co
- 住房部（2025年）。弱势群体住房项目。minvivienda.gov.co
- Fonvivienda（2025年）。住房补贴项目指南2025。fonvivienda.gov.co
- 国家储蓄基金（2025年）。独立从业者的自愿储蓄和信贷。fna.gov.co
- Portafolio（2024年）。哥伦比亚非正规劳动者的住房挑战。portafolio.co