Articles, guides et conseils actualises sur le marche immobilier colombien. Tout ce que vous devez savoir pour acheter votre premier logement.
Ricardo Forero a 12 ans d'expérience immobilière réussie à Bogotá. Mais les concurrents avec des outils numériques vendent 23% plus vite. Cet article analyse l'écart d'intelligence de marché et ce que signifie la gestion professionnelle de portefeuille en 2026.
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Martha Jiménez, enseignante retraitée, possède deux propriétés à Bogotá évaluées à 505M COP. L'une rapporte 900K/mois (0,46%). L'autre est vide depuis des mois. Nous analysons ses trois options.
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Andrés (ingénieur, 4,2M COP) et Valentina (comptable, 3,1M COP) épargnent depuis 18 mois et ont 28M COP. Ils veulent acheter avant décembre 2026 mais ne savent pas combien la banque va leur prêter ni quel quartier choisir.
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Carlos Medina, vendeur ambulant à Bogotá, croyait qu'aucune banque ne lui accorderait jamais de crédit. Il a découvert le FNA, la subvention FONVIVIENDA et les logements VIP à 85M COP. Son histoire montre que le chemin existe même avec des revenus variables.
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Bogotá ne se valorise pas uniformément. Découvrez quelles zones projettent jusqu'à 18% de valorisation, l'impact réel du Métro sur les prix et comment votre premier logement dans la bonne zone peut doubler votre patrimoine en 10 ans.
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Derrière MiTecho il y a une conviction: acheter un logement en Colombie ne devrait pas prendre des années de démarches confuses, de refus bancaires et de rêves reportés. Voici notre histoire et notre promesse.
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